農地の面積が広ければ広いほど農地転用許可申請の難易度が高くなります。
（理由）
１．農地の面積全体を使い切る事業計画にする必要があるため
例えば、1000㎡の農地を自動車3台分の駐車場に転用することは、使われない部分ができてしまうので認められません。
２．雨水を敷地内で処理する設備の設置が必要になるため
雨水を川に流すと増水して氾濫の原因になります。
そのため敷地内で貯水し、ゆっくりと地中に浸透させる必要があります。
自治体によって、500㎡以上、1000㎡以上、対象河川から●km以内などの条件があります。
３．その他
各自治体の条例で面積による縛りを設けていることがあります。