13 農地転用横浜市 農地転用 （農転） : 無許可で農地転用をするとどうなる？
１．3年以下の懲役又は300万円以下の罰金を科せられます。２．行政庁から農地への原状回復命令が出されます。３．原状回復命令に従わない場合は行政代執行により強制的に農地に戻され、原状回復費用を負うことになります。
13 農地転用04 相続・遺言書横浜市 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。処分するには以下の方法があります。（１）畑のまま売却する買い手が農地として使用...
13 農地転用横浜市 農地転用 （農転） : 農業振興地域制度とは
農業振興地域制度とは自然的経済的社会的諸条件を考慮して総合的に農業の振興を図ることが必要であると認められる地域について、その地域の整備に関し必要な施策を計画的に推進するための措置を講ずることにより、農業の健全な発展を図るとともに、国土資源の...
04 相続・遺言書横浜市 農地転用 （農転） : 将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方が必ず知っておくべき４つのこと
将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方は、とりあえず、以下の４つを覚えておくとよいです。１．農地の相続は市町村の農業委員会に届出が必要。２．農地に家は建てられない。３．家を建てるには役所に農地から宅地への変更手続きが必要。４．農地を売っ...
13 農地転用横浜市 農地転用 （農転） : 使われていない田畑（農地）の活用方法
田畑はそのまま放置しても固定資産税による出費があります。農地法による規制があるので、田畑以外の目的で自由に使うことはできません。そこで、農地転用許可申請をして、ビジネスに活用してみてはいかがでしょうか。たとえば・・・・賃貸住宅を建てる。・貸...