13 農地転用農地の違反転用・無断転用の是正通知の対処方法
農地の違法転用とは、農地を転用許可を得ないまま、家を建てたり、駐車場、資材置場にすることを指します。違法転用が発覚すると農業委員会から行政指導があります。以下の流れになります。数回から数十回、定期的に原状回復の行政指導を受けます。指導を無視...
13 農地転用13 農地転用町田市の農地転用許可申請の手続きはどこに依頼できますか？
農地転用許可申請の手続きを依頼できるのは行政書士です。司法書士、土地家屋調査士、不動産屋、設計事務所、工務店、ハウスメーカーに依頼することは出来ません。行政書士法違反として罰せられますので注意が必要です。農地転用許可申請は難易度が高く専門知...
13 農地転用神奈川県の農地転用申請は当事務所にお任せください
対応可能市町村横浜市、川崎市、相模原市、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市、伊勢原市、厚木市、秦野市、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町東京都八王子市、町田市その他の地域もご相談ください。✅畑を相続したが売れなくて困っている✅畑を駐車場や資材置き場にし...
13 農地転用農地の無断転用と農地転用許可申請の関係
農地Ａと農地Ｂを所有しているとします。農地Ａを許可なく駐車場にしています。この場合、農地Ｂの転用許可申請はできません。転用できないので売ることもできません。農地Ｂの転用許可申請をするには、まず無断転用した農地Ａを農地に戻す必要があります。バ...
25 分家住宅用途変更農家住宅（分家住宅）の属人性とは？
農家住宅（分家住宅）は住宅を建てたときの所有者またはその相続人とその家族しか住むことのできない住宅です。「他人が住むことができない」住宅の性質を属人性といいます。なぜ、農家住宅（分家住宅）に属人性があるかというと、農業をするために、本来家を...
25 分家住宅用途変更神奈川県の農家住宅（分家住宅）の売り時はいつか？
（答え）相続前が売り時です。相続後は売ることが難しくなることが多いです。農家住宅（分家住宅）を売却するには用途変更の許可申請で属人性を解除する必要があります。売却するタイミング・所有者が経済的に住宅を維持することが難しくなったとき・所有者が...
13 農地転用神奈川県 農地を購入するときの要件とは（農地法第3条）
農地法第3条に基づく許可を受けるためには、農地の譲受人又は借受人は、次のすべてを 満たす必要があります。１．全部効率利用要件今回の許可申請農地を含め、所有している農地または借りている農地のすべてを効率的 に耕作すること。２．農作業常時従事要...
25 分家住宅用途変更農家（分家）住宅を売ることができない理由とは？
農家（分家）住宅は原則として住宅を建てることができない市街化調整区域に特別に許可されて建てた住宅になります。農家（分家）住宅には属人性が付着しています。本人とその家族しか住むことができないという属人性です。そのため他人に売ったり貸したりする...