13 農地転用農地の違反転用・無断転用の是正通知の対処方法
農地の違法転用とは、農地を転用許可を得ないまま、家を建てたり、駐車場、資材置場にすることを指します。違法転用が発覚すると農業委員会から行政指導があります。以下の流れになります。数回から数十回、定期的に原状回復の行政指導を受けます。指導を無視...
13 農地転用13 農地転用町田市の農地転用許可申請の手続きはどこに依頼できますか？
農地転用許可申請の手続きを依頼できるのは行政書士です。司法書士、土地家屋調査士、不動産屋、設計事務所、工務店、ハウスメーカーに依頼することは出来ません。行政書士法違反として罰せられますので注意が必要です。農地転用許可申請は難易度が高く専門知...
13 農地転用神奈川県の農地転用申請は当事務所にお任せください
対応可能市町村横浜市、川崎市、相模原市、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市、伊勢原市、厚木市、秦野市、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町東京都八王子市、町田市その他の地域もご相談ください。✅畑を相続したが売れなくて困っている✅畑を駐車場や資材置き場にし...
13 農地転用神奈川県の分家住宅・農家住宅の相続のご相談
分家住宅や農家住宅を相続したが、既に別のところに住んでいるので住む予定がない。不動産屋に売却を相談したが、用途変更しないと売れないと言われた。市街化調整区域に建てられた分家住宅や農家住宅を１．売却する場合２．購入する場合に一般住宅への用途変...
13 農地転用農地転用で所有権移転登記と地目変更登記はいつおこないますか？
農地の売買を前提に転用許可申請をしたとき、以下のタイミングで登記します。農地転用許可を停止条件とする売買契約⇒農地転用申請⇒申請許可⇒売買決済・所有権移転登記（売主、買主）⇒転用工事（買主）⇒地目変更登記（買主）所有権移転登記は、農地転用の...
13 農地転用非農地証明願の要件の調べ方
非農地が認められる要件は自治体により大きく異なります。ホームページに記載がある自治体もあります。記載がない場合は、自治体の農業委員会事務局に出向いて要件一覧表をもらうことになります。もしくは地元の非農地証明を行っている行政書士または土地家屋...
13 農地転用私の畑は農地転用できますよね？
お客様から「私の畑は農地転用できますよね？」と相談されたとき、理由をお聞きます。よくある理由は、・周囲が宅地だから・隣が農地転用できたから・農業委員の知り合いがいるから・固定資産税の現況地目が雑種地だから・既に駐車場として使っているからです...
13 農地転用神奈川県の畑を購入するには？
畑を買うには以下の要件を満たす必要があります。・農業の経験があること・多くの時間を農作業に割り当てられること・家から購入予定の畑まで容易に通えること・農機具を所有していること（レンタル化）・農作物の収支計画を立てられること・周囲の農家と強調...