13 農地転用神奈川県 分家住宅は買ってはいけない？
分家住宅は、建築時に許可された人とその家族しか住むことができません。これを「属人性」といいます。農家の本家の子や孫だけに特別の許可を得て農地転用して建てた家が分家住宅になります。分家住宅を建てるには、不動産を所有していない事などの条件があり...
13 農地転用13 農地転用市街化調整区域に建築可能な建物の種類とは？
市街化調整区域は原則として建築が禁止されています。しかし、公益上必要な建築物に類するものは建築が可能です。例えば、学校、病院、介護・福祉施設、集会所などが該当します。これれが無いと、そこに居住する方々の生活に支障が出るからです。この場合も開...
13 農地転用農地転用許可後の工事をするときに掲示するものとは？
農地転用許可後の工事をするときは、現地に「農地転用許可標識」を掲示します。これは、近隣の住民にここで何の工事をしてるのかを周知する目的があります。標識の内容は市町村により若干異なりますが、一般的には以下の内容を掲示します。許可年月日許可番号...
13 農地転用農地転用許可申請は自分で申請しない方がよい理由とは？
申請の方法は以下の3通りがあります。１．自分で申請書を作成して自分で申請する方法２．行政書士に申請書の作成を依頼して、自分で申請をする方法３．行政書士に全てを依頼する方法なお、自分で申請書を作成して申請のみを行政書士に依頼することは出来ませ...
13 農地転用農地転用許可申請を出来るだけ早くスムースに通す方法とは？
農地転用をするときに、転用事業計画によっては他の許認可申請が必要になる場合があります。農地転用許可と他の許認可申請を同時に行おうとすると、役所の複数の部署と調整をしながら行うことになります。他の申請の許可を待たないと農地転用許可がおりないこ...