13 農地転用農地転用許可と建設業許可の根本的な違いとは？
建設業許可は原則許可500万円以上の工事を請負う場合に必要な許可になります。500万円未満の工事でしたら許可は不要ですので、オプション的な位置づけになります。許可要件は明確に定められていますので要件を満たせば必ず許可されます。農地転用許可は...
13 農地転用13 農地転用農地転用の難易度の比較
（凡例 難 ＞ 易）１．都市計画法市街化調整区域 ＞ 非線引区域 ＞＞＞＞ 市街化区域 市街化区域は許可が不要で届出になります。２．農振、農地種別青地 ＞＞＞ 白地甲種 ＞ 第1種 ＞＞＞ 第2種 ＞＞ 第3種青地は農振除外しないと農地転用...
13 農地転用続・農地転用で多いご相談内容とは？
申請可能な農地転用のご相談例になります。一番多いご相談は、法人の車両置場・資材置場への転用です。理由は、現在数回所に分散して借りている車両置場、資材置場を一か所に集結して業務の効率化と経費の削減を実現したいからです。この場合、①転用する農地...
13 農地転用市街化区域の農地転用で許可が必要な場合とは？
市街化区域の農地転用は事前に届け出れば許可申請は不要ですが、例外があります。届出のみでOKのケース・自己所有の農地を農地以外に転用する場合（4条届出）・自己所有の農地を農地以外に転用して売却する場合（5条届出）許可が必要な場合・自己所有の農...
13 農地転用農地転用で多いご相談内容とは？
最近よくいただく、農地転用のご相談です。１．農振除外が困難な可能性の高い青地私の地域では青地の農振除外は認められない場合がほどんどです。行政に問い合わせをした段階で、申請ができないことが判明します。（ご回答）ご相談者が買主の場合は、青地でな...