04 相続・遺言書秦野市 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。処分するには以下の方法があります。（１）畑のまま売却する買い手が農地として使用...
04 相続・遺言書13 農地転用秦野市 農地転用 （農転） : 農地を売るときの基本知識
１．農地のまま売却するとき農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作...
13 農地転用秦野市 農地転用 （農転） : 許可申請が必要な農地転用とは
農地転用には許可申請が必要な場合があります。理由は、農地は原則転用を禁止しているからです。禁止している理由は、農地が国民に対する食料の安定供給の確保に資することを目的とした土地だからです。もし乱開発を許したら、日本は食料を自給できなくなって...
13 農地転用相模原市 農地転用 （農転） : 農地を売るときの基本知識
１．農地のまま売却するとき農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作...
13 農地転用秦野市 農地転用 （農転） : 使われていない田畑（農地）の活用方法
田畑はそのまま放置しても固定資産税による出費があります。農地法による規制があるので、田畑以外の目的で自由に使うことはできません。そこで、農地転用許可申請をして、ビジネスに活用してみてはいかがでしょうか。たとえば・・・・賃貸住宅を建てる。・貸...