神奈川県の農地転用No１行政書士 申請許可実績100% こもれび行政書士事務所

分家住宅や農家住宅を相続したが、既に別のところに住んでいるので住む予定がない。不動産屋に売却を相談したが、用途変更しないと売れないと言われた。市街化調整区域に建てられた分家住宅や農家住宅を１．売却する場合２．購入する場合に一般住宅への用途変...

農地転用とは農地を駐車場や宅地など農地以外の土地にすることを指します。では農地転用ができない農地はありますか？（答え）あります農振青地・・・農振除外すれば農地転用ができますが農振除外が認められない場合が多いです。第1種農地・・・公共性のある...

農地を相続された方からの質問が多い内容になります。耕作放棄が直ちに違法転用となることがありません。違法転用は農地に人工的に手を加えられた状態の場合です。（例）砂利を敷いた。駐車場や資材置場にしている。建物を建てた。ゴミ置き場にしている。等但...

農地の売買を前提に転用許可申請をしたとき、以下のタイミングで登記します。農地転用許可を停止条件とする売買契約⇒農地転用申請⇒申請許可⇒売買決済・所有権移転登記（売主、買主）⇒転用工事（買主）⇒地目変更登記（買主）所有権移転登記は、農地転用の...

非農地が認められる要件は自治体により大きく異なります。ホームページに記載がある自治体もあります。記載がない場合は、自治体の農業委員会事務局に出向いて要件一覧表をもらうことになります。もしくは地元の非農地証明を行っている行政書士または土地家屋...