13 農地転用神奈川県の非農地証明願を依頼できる行政書士事務所
非農地証明とは、敷地の地目が登記簿では畑など農地になっているが、実際には雑種地など別の地目になっている場合に、農業委員会に農地でないことを証明していただく手続きになります。非農地が認められれば登記簿の地目も農地以外に変更ができます。注意しな...
13 農地転用13 農地転用農地転用後の駐車場に倉庫（物置）は置けますか？
Ａ．小規模な倉庫は置くことができます。市街化調整区域は都市計画法により許可なく建築ができません。物置（倉庫）は建築基準法第2条1項により建築物にあたります。よって市街化調整区域に物置を置くには許可が必要になります。但し許可なく置くことができ...
13 農地転用農地の無断転用で多いケースとは？
１．畑の一部に砂利を敷いて駐車場として使用していた２．敷地の一部の地目が畑なのに気づかずに敷地全体を資材置場にして使用していた３．使用していない畑を所有しているが、隣人から駐車場として貸して欲しいと言われそのまま貸した４．親から資材置場を相...
13 農地転用農地を無断転用してはいけない理由とデメリットについて
１．そもそも違法行為なので行政処分や刑事罰の対象になります。悪質な場合は逮捕されまます。２．売ることができなくなります。３．他に所有する農地も転用できなくなります。４．例えば無断で宅地として使用していると固定資産税は宅地として計算されるので...
13 農地転用農地転用申請に必要な土地の断面図とは？
例えばケーキを上からナイフで切って、切り口を真横から見たときの形を図にしたものが断面図です。土地の場合は、凸凹の地面の土を削ったり盛ったりして平らにするような場合に断面図が必要になります。断面図で現在の土地の高さ、整地後の高さを図に示すこと...