13 農地転用農地の違反転用・無断転用の是正通知の対処方法
農地の違法転用とは、農地を転用許可を得ないまま、家を建てたり、駐車場、資材置場にすることを指します。違法転用が発覚すると農業委員会から行政指導があります。以下の流れになります。数回から数十回、定期的に原状回復の行政指導を受けます。指導を無視...
13 農地転用13 農地転用町田市の農地転用許可申請の手続きはどこに依頼できますか？
農地転用許可申請の手続きを依頼できるのは行政書士です。司法書士、土地家屋調査士、不動産屋、設計事務所、工務店、ハウスメーカーに依頼することは出来ません。行政書士法違反として罰せられますので注意が必要です。農地転用許可申請は難易度が高く専門知...
13 農地転用神奈川県の農地転用申請は当事務所にお任せください
対応可能市町村横浜市、川崎市、相模原市、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市、伊勢原市、厚木市、秦野市、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町東京都八王子市、町田市その他の地域もご相談ください。✅畑を相続したが売れなくて困っている✅畑を駐車場や資材置き場にし...
13 農地転用農地転用と登記の順番
畑を購入して駐車場に転用する場合は以下の順で登記をします。(市街化調整区域）１．農地転用許可申請～許可２．不動産売買決済、土地の引渡し、所有権移転登記３．駐車場への造成工事～工事完了４．畑から雑種地への地目変更登記・登記は、農地転用許可証が...
10 許認可申請神奈川県、東京都の知らないと怖い盛土規制法とは？
以前は宅地を造成する際に盛土や切土により崖ができるときに許可が必要でした。現在は、宅地以外でもほとんどの土地が許可の対象になっています。盛土規制法を知らずに盛土や切土の造成工事をすると罰せられます。新しくできたルールですので、どういう場合に...
13 農地転用神奈川県の農地転用を役所に相談に行くときのポイント
農地転用許可申請を行う場合、原則として事前相談が必要になります。役所に事前相談に行くときのポイントです。１．転用が可能な農地かどうかを確認する転用可能な農地かどうかを確認します。駐車場へは転用可能でも宅地は認められないなど、農地の所在地によ...
13 農地転用神奈川県の第2種農地の転用許可申請が難しい理由とは？
１．面積の必要性が問われるから例えば300㎡の農地に2台分の駐車場を作ろうとしても使用しないスペースができてしまうのでアウトです。２．第2種農地以外の代替地が無いことを説明しなければならないから代替地を検討せずに最初から申請地に決めてしまう...
13 農地転用農地転用の手続きは都市計画区域により難易度が大きく変わります
１．都市計画区域が市街化区域の場合（難易度：易～中）市街化区域は、都市化を促進する区域ですので、農地転用は歓迎されます。役所に農地転用届を提出することにより農地転用が完了します。２．都市計画区域が市街化調整区域の場合（難易度：難～不可）市街...