13 農地転用町田市の農地転用許可申請の手続きはどこに依頼できますか？
農地転用許可申請の手続きを依頼できるのは行政書士です。司法書士、土地家屋調査士、不動産屋、設計事務所、工務店、ハウスメーカーに依頼することは出来ません。行政書士法違反として罰せられますので注意が必要です。農地転用許可申請は難易度が高く専門知...
13 農地転用13 農地転用相模原市 農地転用の相談を行政書士にするときに事前に調べておく事項とは？
農地転用の相談を行政書士にするときに、事前に以下の事項を調べておくとスムースに相談することができます。１．農地の登記情報法務局で農地の登記簿謄本を取得します。登記簿謄本で地番、地目、面積、所有者、担保設定の有無を確認します。行政書士に地番を...
13 農地転用神奈川県の農地転用申請は当事務所にお任せください
対応可能市町村横浜市、川崎市、相模原市、大和市、座間市、綾瀬市、海老名市、伊勢原市、厚木市、秦野市、藤沢市、茅ケ崎市、寒川町東京都八王子市、町田市その他の地域もご相談ください。✅畑を相続したが売れなくて困っている✅畑を駐車場や資材置き場にし...
10 許認可申請農地転用許可証を紛失したとき再発行できますか？
昔に農地転用許可を取っていた場合、農地転用許可証が見つからない場合があります。許可後に地目変更登記をして農地以外の地目になっていれば、許可証を紛失していても困ることはあまりありません。しかし許可後に地目変更登記をしないまま数十年後にその土地...
13 農地転用一筆の農地を農地転用と非農地証明できますか？
一筆の農地の一部が非農地に該当する場合、通常は農地部分と非農地部分を分筆してからそれぞれを申請しますが、実は分筆をしなくても農地転用許可と非農地証明を同時に申請する方法があります。農地転用許可は知事の許可、非農地証明は市町村の農業委員会の許...
13 農地転用農地はいくらで買えますか？（農地転用：農地の相場について）
結論からお話ししますと、農地に相場はありません。0円から宅地並みの価格まであります。例えば農地転用ができない区域にあり、長い期間耕作放棄をしている畑は、0円でも買い手がつかないことが多いです。（売れない理由）①農地転用禁止なので買い手は農家...
13 農地転用農地を地目変更する方法とは？
地目は土地の用途のことを指し、田、畑、宅地、山林、牧場、墓地、公園、雑種地など23種類あります。それぞれの土地がどの地目に該当するかは登記官が現況で確認して認定します。その結果は不動産登記簿の地目として記載されます。農地（畑）の現況が駐車場...
13 農地転用農地の取引は宅建業免許が必要ですか？
宅建業免許が不要なケース１．自ら所有する農地を宅地に転用して賃貸借する場合自ら貸借は取引に該当しないため免許は不要です。２．農地を宅地に転用して特定の相手に1回限り売買する場合特定の相手に1回限りの売買は業に該当しないため免許は不要です。３...