たとえは以下の条件にすべて該当する場合はクーリングオフできることがあります。
１．自分は宅建業者ではい。
２．宅建業者から購入した。
３．まだ家が引き渡されていない。または支払前である。
４、契約した場所が、
(1)売主である宅建業者の事務所等でないこと
(2)自ら申し出た自宅や勤務先でないこと
５．クーリングオフの説明を受けていない。または説明を受けてから8日以内である。
※上記が概略です。実際には詳細な適用要件があります。
クーリングオフは内容証明で行いますが、法的に効力のある文面にしないと無効になります。
詳しくは行政書士にご相談ください。
