農地を宅地や駐車場に転用したい場合、農地転用の許可申請書を農業委員会に提出しますが、どの自治体も事前相談なしに申請書を受け付けてくれません。
理由は、農地転用の許可要件が複雑なため、要件を満たさない申請をしても無駄な労力になってしまうからです。
一般的な手続きの流れは以下のようになります。
①事前相談の予約
②事前相談
事前相談で転用不可の判断がされる場合もあります。
③許可申請書類の作成
④許可申請
⑤農業委員会による現地調査
⑥農業委員会経由で知事の許可処分
⑦許可証を受領
⑧転用工事の実施
⑨工事完了を報告
⑩農業委員会による工事完了の確認
⑪不動産地目変更登記
申請から許可まで約3か月かかります。
農地転用許可申請は一般的に難易度が高いと言われています。
1人で悩むより、専門家に相談した方が早く解決します。
