【ご相談内容】
農地転用にかかる費用を教えてください。
【回答】
１．申請に関する印紙税など
0円、農地転用に印紙税はかかりません。
２．申請添付書類の取得費用
申請地の登記簿の写し、申請地の公図、申請地の地図、申請者の住民票、申請者が法人の場合の登記簿などの取得費用がかかります。費用は1件当たり数百円です。行政書士に依頼可能です。
３．農地の購入費用
都道府県、立地条件、面積などによって大きく変わります。
宅地と比較すると安価です。
不動産屋や農地を売りたい個人と交渉をして費用を決めます。
４．農地の造成工事費用
専門の工事業者に希望を伝えて見積もりを取ります。
（例）車5台が駐車できる駐車場をつくりたい。
農地は電気ガス水道などのインフラが整備されていないことが多いので、インフラを整備する必要がある場合はインフラ工事の費用も見積もります。
費用は工事の内容と面積によって大きく変わります。
５．農地転用申請代行費用
自分で申請する場合は費用は掛かりませんが、時間と手間がかかります。A3用紙プリンター、スキャナーやCADアプリなどを用意する必要があります。役所との交渉に何回も足を運ぶ場合があります。農地法、民法、行政手続法の理解も必須です。
行政書士に手続きを依頼する場合は10万円前後の費用がかかります。
申請を代行できるのは行政書士のみになります。不動産屋、司法書士も申請は出来ません。
農地転用のご相談は専門家までどうぞ
