登記簿の地目は畑なのに固定資産税の地目が雑種地になっていて、高い税金を払っていることがあります。
理由は、固定資産税の地目は現況で判断しているからです。
登記簿の地目は畑でも、耕作を放棄していていると固定資産税の地目が雑種地になることがあります。
登記簿の地目が畑の場合は、固定資産税の地目が雑種地だからといって駐車場として使用すると違法転用になります。
固定資産税の地目が雑種地なら、そのまま登記簿の地目も雑種地に変更できるかというと、これはできません。
この場合は、農地転用の許可が必要になります。
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