13　農地転用

市街化調整区域に建てられた分家住宅や農家住宅を１．売却する場合２．購入する場合に一般住宅への用途変更の手続きが必要になります。「神奈川県の場合は提案基準２０　建築物の用途変更」に基づいた要件を満たす必要があります。役所へ何度も足を運ぶ必要が...

１．畑の一部に砂利を敷いて駐車場として使用していた２．敷地の一部の地目が畑なのに気づかずに敷地全体を資材置場にして使用していた３．使用していない畑を所有しているが、隣人から駐車場として貸して欲しいと言われそのまま貸した４．親から資材置場を相...

１．そもそも違法行為なので行政処分や刑事罰の対象になります。悪質な場合は逮捕されまます。２．売ることができなくなります。３．他に所有する農地も転用できなくなります。４．例えば無断で宅地として使用していると固定資産税は宅地として計算されるので...

ご相談例・農地の売買契約について・農地転用の可否について・分家住宅の仲介についてなどでお困りの方、当事務所までお気軽にご相談ください。

例えばケーキを上からナイフで切って、切り口を真横から見たときの形を図にしたものが断面図です。土地の場合は、凸凹の地面の土を削ったり盛ったりして平らにするような場合に断面図が必要になります。断面図で現在の土地の高さ、整地後の高さを図に示すこと...