13　農地転用

農地の違法転用とは、農地を転用許可を得ないまま、家を建てたり、駐車場、資材置場にすることを指します。違法転用が発覚すると農業委員会から行政指導があります。以下の流れになります。数回から数十回、定期的に原状回復の行政指導を受けます。指導を無視...

・農地転用許可申請・非農地証明願い・違反転用の是正勧告対応・農家住宅・分家住宅の用途変更（都市計画法）・盛土規制法許可申請・農業法人（農地所有適格法人）の設立・農振（青地）除外申請・土地利用計画図面の作成・転用目的に応じた造成工事のご提案・...

申請書を役所に提出すると農業委員会事務局から色々と修正の指示ができます。そこで質問です。その修正指示は１．法的根拠は何でしょうか？２．行政指導でしょうか？３．ローカルルールでしょうか？４．慣習としての判断でしょうか？５．そして従うべき修正指...

非農地証明願いとは、登記上は農地（畑など）なのに現況は農地でない（山林など）敷地に対して、農業委員会に農地でないことの証明をお願いする手続きになります。但し違反転用による非農地証明は原則として認められません。非農地証明に必要な書類は一般的に...

１．農地のまま売却するとき農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作...