13　農地転用

それは、農地転用手続きには地雷が沢山あるからです。申請の案内書には、提出すべき書類や記述すべきことの説明はありますが、やってはいけないこと、書いてはいけない事の説明はありません。農地転用手続きに詳しくない人は、知らずのうちに、やってはいけな...

市街化区域の農地転用は調整区域と比べると比較的転用しやすいです。何故なら市街化区域とは積極的に街を開発して発展させていく区域だからです。農地よりも宅地や商店街やオフィス街にすることを優先します。よって農地を宅地等に転用する場合は農地転用の届...

最近よくいただく、農地転用のご相談です。１．農振除外が困難な可能性の高い青地私の地域では青地の農振除外は認められない場合がほどんどです。行政に問い合わせをした段階で、申請ができないことが判明します。（ご回答）ご相談者が買主の場合は、青地でな...

農地を無断で農地以外（住宅、駐車場、資材置き場など）に転用すると農地法違反で罰せられます。農業委員会は、定期的に農地のパトロールを実施しており、無断転用を監視しています。無断転用が見つかると、農地の所有者宛に是正通知が送られてきます。是正通...

【ご相談内容】親から市街化調整区域の畑を相続しました。畑は十年前から耕作をやめていて現在は雑草が生い茂っています。何か有効活用する方法はありますでしょうか？【回答】１．貸駐車場や貸資材置場に転用して賃料収入を得ることができます。２．駐車場や...