13　農地転用

農地を売買するときに農地法の許可が必要になります。申請から許可がおりるまで通常は数カ月かかります。もし、許可がおりたときに既に他人が売買の予約を入れてしまっていたら困ります。対策として、所有権移転の仮登記をすることにより他人へ売られてしまう...

１．自己所有の農地の場合（農地法第４条許可）貸駐車場に転用できます。転用するには先に借主を見付ける必要があります。２．他人所有の農地の場合（農地法第５条許可）（１）農地の買主が、貸駐車場業を営んでいる事業者の場合貸駐車場に転用できます。転用...

１．自己所有の農地の場合（農地法第４条許可）貸駐車場に転用できます。転用するには先に借主を見付ける必要があります。２．他人所有の農地の場合（農地法第５条許可）（１）農地の買主が、貸駐車場業を営んでいる事業者の場合貸駐車場に転用できます。転用...

農地を担保に借金をするときは、農地に抵当権を設定できます。農地に抵当権を設定する場合には農地法の許可は不要です。借金を返済したときの抵当権抹消時も農地法の許可は不要です。ただし、借金が返せなくなって抵当権が実行されて農地が競売にかけられた場...

農地の賃貸借をやめるには、一定の場合を除いて知事の許可を得る必要があります。（農地法第18条第1項）正当な理由なくして、例えば「農地を売りたいが、賃貸借があるのでは売りにくいから」といった理由だけでは認められません。実際の手続きでは、許可を...