13　農地転用

相続した畑の使い道がなく困っている方は当事務所までご相談ください。１．使用していない畑の利用方法をご提案いたします。２．提携している不動産屋をご紹介いたします。初回の相談料は無料です。お気軽にお電話をください。

建物の用途変更には2種類あります。１．建物の使用目的を変更する場合例えば、事務所を映画館に変更するような場合です。建物の工事が必要になります。建築基準法の用途変更になり、建築事務所に用途変更の依頼をすることになります。２．属人性を解除する場...

農地転用で土地利用計画図を作成するときに、その中の一部分の面積を計算することがあります。面積を計算するには主に2つの方法があります。１．ｘｙ座標値から計算する方法(座標法）面積を計算する敷地の各頂点のｘｙ座標値から計算します。求積図の面積は...

１．資材を運搬する車両の出入りができる道幅の道路が農地に接道しているか？農地の周囲は道幅の狭い農道しかない場合があります。造成工事の車両が出入りできることも重要です。２．平らな敷地か？傾斜地は資材が不安定になりますので適しません。平らにする...

畑を購入して駐車場に転用する場合は以下の順で登記をします。(市街化調整区域）１．農地転用許可申請～許可２．不動産売買決済、土地の引渡し、所有権移転登記３．駐車場への造成工事～工事完了４．畑から雑種地への地目変更登記・登記は、農地転用許可証が...