13　農地転用

農地転用の難しいところは「とりあえず」は通用しないことです。転用許可後は速やかに転用計画に沿った工事を実施しなければなりません。主な理由は、投機目的の農地の売買を禁止するためです。家を建てる場合は、転用許可後に速やかに家を建てる必要がありま...

農地転用許可申請業務は行政書士へ依頼します。行政書士以外の者が農地転用業務を行うことは法律で禁じられています。不動産仲介業者や建設業者が農地転用を業務として行うことは違法行為になります。但し、不動産業者や建設業者が自己で購入するために農地転...

農地転用は市街化区域と市街化調整区域で手続きが異なります。そもそも、市街化区域・市街化調整区域とは何を意味するのでしょうか？市街化調整区域は今後も市街化しない方針の区域です。家を建てるなどの開発行為は原則として禁止されています。農地（田畑）...

農地法上の「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいいます。「耕作」とは土地に労費を加え肥培管理を行って作物を栽培することをいいます。「耕作の目的に供される土地」とは、　①現に耕作されている土地　②現在は耕作されていなくても耕作しようとすれ...

農業法人(農地所有適格法人）の手続きは農地の権利移転の手続きである「農地法第3条の許可申請」を伴いますので、行政書士に依頼することができます。専門的な手続きになりますので行政書士なら誰でもできるわけではなく、農地転用など農地法に詳しい行政書...