13　農地転用

市街化調整区域の農地は転用目的が限られています。市街化調整区域は原則として屋根又は壁のある建物を建築することができないからです。住宅は勿論のこと、コンテナ、倉庫、屋根付きガレージ、プレハブ小屋も設置することができません。農地転用して倉庫を置...

一筆の農地の一部が非農地に該当する場合、通常は農地部分と非農地部分を分筆してからそれぞれを申請しますが、実は分筆をしなくても農地転用許可と非農地証明を同時に申請する方法があります。農地転用許可は知事の許可、非農地証明は市町村の農業委員会の許...

違反転用した畑はそのままでは農地転用許可申請はできません。例えば転用許可を得ずに畑に砂利を敷いて駐車場として使っている場合は違反転用にあたります。この状態のまま、事後申請で駐車場への転用許可をもらうことは出来ません。砂利を撤去して畑に戻した...

Q　一筆の畑（2000㎡）の一部分（500㎡）だけを駐車場に転用できますか？A　できますが、先に分筆をする必要があります。駐車場に使用する部分を分筆すれば転用できます。分筆しないままの転用は出来ません。その理由は畑の地目は畑、駐車場の地目は...

Q.知り合いから自分の土地が農地転用できたのだから貴方の農地も転用できると言われましたが、信用していいですか？A.信用しない方が無難です。知り合いの方の農地と自分の農地で農地の区分が違う場合は転用できない場合があります。土地の面積や転用目的...