13　農地転用

非農地とは、農地等への復元することが著しく困難な土地で、以下に掲げる全ての要件を満たす土地を言います。１．農業振興地域の農用地区域に設定されていないこと２．第1種農地の場合は、転用目的が立地基準に適合すること３．周辺の農地に係る営農条件に支...

建築・土木業の経営者の皆様、こんなお悩みはございませんか？✅資材が増えてきて置場を捜している。✅広くて安い資材置場が欲しい。✅重機やダンプも置きたい。資材置場は遊休農地を活用してみてはいかがですか！✅農地を資材置場にするには転用手続が必要で...

田畑を駐車場にしたいときは農地転用の手続きが必要になります。市街化調整区域でも駐車場が作れます。但し駐車場に屋根や壁を作ると建築物になるため農地転用手続きの他に開発許可が必要になります。※市街化調整区域都市計画法で定められた市街化を抑制すべ...

田畑はそのまま放置しても固定資産税による出費があります。農地法による規制があるので、田畑以外の目的で自由に使うことはできません。そこで、農地転用許可申請をして、ビジネスに活用してみてはいかがでしょうか。たとえば・・・・賃貸住宅を建てる。・貸...

農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作の事業を行うと認められるこ...