13　農地転用

農地を駐車場や資材置場に転用したいときは、以下の条件に当てはまる行政書士を選ぶとよいです。１．駐車場・資材置場のレイアウト設計、工事図面が書ける行政書士一般の方が、駐車場・資材置場のレイアウトを設計、工事図面を書くのは難しいです。何故なら関...

農地法4条申請(自己転用）貸主（農地の所有者）が駐車場に転用して、借主（駐車場の利用者）に賃貸する場合は農地法4条申請になります。貸主が貸駐車場を事業として行うことになります。造成費用は貸主が負担します。賃貸借契約終了時には別の借主に貸すこ...

農地を農地以外に転用する場合、「農地転用許可申請」以外に「非農地証明願い」という方法があります。違いは、農地転用許可申請・・・現況の農地を農地以外に転用したい場合非農地証明願い・・・現況が既に農地でないことを証明してもらいたい場合です。例え...

農地転用許可後に農地を駐車場にする場合、一般的に以下の工事を行います。１．草刈り、伐採、伐根２．隣接農地に対する被害対策（土留めブロック、安全鋼板など）３．転圧、整地、舗装（砕石敷、アスファルトなど）４．雨水対策（雨水桝など）工事内容は農地...

神奈川県の場合、原則は神奈川県知事が許可権者です。例外として、横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市は各市長が許可権者です。知事許可の場合、直接都道府県に申請書を提出するのではなく、市町村の農業委員会事務局を経由して県の農地課に書類が渡ります。...