13　農地転用

【相談内容】農地に家を建てることは出来ますか？【回答】農地に家を建てるには、農地が市街化調整区域の場合は農地転用許可、市街化区域の場合は農地転用届を農業委員会に提出する必要があります。市街化調整区域の場合は別途、開発許可申請も必要になります...

例えば畑を駐車場に転用する場合の一般的なスケジュールは以下のようになります。(10月から申請の準備をした場合の例）10月1日　農業委員会事務局に事前相談に行き、申請の案内書をいただく。10月2日～10月30日　申請書類の作成、提出書類の収集...

１．農地の持ち主が駐車場を使いたい人に貸し出す方法この場合は、権利設定を伴う他人転用の手続きになり、農地法第５条の適用となります。転用に伴う造成工事費用は借主の負担になり、転用の手続きは借主が行います。農地(貸主）　→　賃借(借主）　→　駐...

以下のような農地は転用が困難です。事前に市町村の農業委員会事務局に、転用したい農地の地番を告げて確認をすることをお勧めします。第1種農地10ha以上の規模の一団の農地、土地改良事業等の対象となった農地等良好な営農条件を備えている農地甲種農地...

農地転用に限らず役所に提出する書類には申請書と届出書の2種類があります。同じ意味だと思われている方が多いと思いますが実は大きく違います。申請法令に基づき、行政庁の許可、認可、免許その他の自己に対し何らかの利益を付与する処分（許認可等）を求め...