13　農地転用

【ご相談内容】親から市街化調整区域の畑を相続しました。畑は十年前から耕作をやめていて現在は雑草が生い茂っています。何か有効活用する方法はありますでしょうか？【回答】１．貸駐車場や貸資材置場に転用して賃料収入を得ることができます。２．駐車場や...

農地転用許可申請書は、土地利用計画図、理由書、事業計画書を作成して添付します。提出すると必ずと言っていいほど、農業委員会事務局や県の農地課からダメ出しがでます。どういう場合にダメ出しがでるかと言いますと１．曖昧な表現、抽象的な表現（例）約１...

非農地証明願いとは、登記上は農地（畑など）なのに現況は農地でない（山林など）敷地に対して、農業委員会に農地でないことの証明をお願いする手続きになります。但し違反転用による非農地証明は原則として認められません。非農地証明に必要な書類は一般的に...

費用は農地の性質や転用目的などにより大きく変わります。行政書士に依頼する場合は、転用する農地の地番と転用目的を伝えて、見積もりを取ることをお勧めします。調整区域の場合、20万~40万程度かかります。開発が必要な場合は別途30万～50万程度か...

農地転用許可申請の手続きを依頼できるのは行政書士です。司法書士、土地家屋調査士、不動産屋、設計事務所、工務店、ハウスメーカーに依頼することは出来ません。行政書士法違反として罰せられますので注意が必要です。農地転用許可申請は難易度が高く専門知...