13　農地転用

市街化区域は、市街地と概ね10年以内に市街化する区域を指します。市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域を指します。市街化区域内の農地を宅地等に転用する場合は、届出をします。届出は、届出書を提出すれば手続きが終了します。よって、市街化区域内...

農地を農地以外の目的に利用することは法律で禁じられています。農地を雑種地(資材置場など）にする場合は、農地転用により地目変更の手続きが必要になります。農地が市街化区域の場合は農地法による届出、市街化調整区域・非線引き区域の場合は農地法による...

農地転用許可申請業務は行政書士へ依頼します。行政書士以外の者が農地転用業務を行うことは法律で禁じられています。不動産仲介業者や建設業者が農地転用を業務として行うことは違法行為になります。但し、不動産業者や建設業者が自己で購入するために農地転...

第1種農地は原則農地転用ができません。しかし、物流センター（流通業務施設）の場合は以下の条件を満たせば農地転用ができる可能性があります。(a) 一般国道又は県道の沿道の区域(b) 高速自動車国道等の出入口の周囲おおむね 300 メートル以内...

農家住宅は、農家住宅として許可を得た人とその家族しか住むことができません。これを「属人性」といいます。理由は、本来田畑として使用すべき農地に農作業のために家を建て、特別の許可を得ているからです。農家住宅をやめるには二つの方法があります。①農...