13　農地転用

審査基準とは、申請により求められた許認可等をするかどうかをその法令の定めに従って判断するために必要とされる基準をいいます。行政庁は審査基準を定め、公にする義務があります。農地転用の審査基準は、以下の３つです。（１）立地基準（２）一般基準（３...

市街化区域の農地転用は調整区域と比べると比較的転用しやすいです。何故なら市街化区域とは積極的に街を開発して発展させていく区域だからです。農地よりも宅地や商店街やオフィス街にすることを優先します。よって農地を宅地等に転用する場合は農地転用の届...

（凡例　難　＞　易）１．都市計画法市街化調整区域　＞　非線引区域　＞＞＞＞　市街化区域　市街化区域は許可が不要で届出になります。２．農振、農地種別青地　＞＞＞　白地甲種　＞　第1種　＞＞＞　第2種　＞＞　第3種青地は農振除外しないと農地転用...

農業従事者による購入農業従事者は農地を購入することができます。この場合は、農業従事者であることの要件を満たす必要があります。農地法第3条の許可申請が必要です。市街化区域の農地でも許可が必要です。農地以外に転用して購入農地を駐車場や宅地に転用...

非農地証明願い・登記簿の地目は田・畑・現況が既に山林化しているなど農地でないことの証明。・過去の航空写真などで数十年前から農地でないことを証明をする必要がある。・駐車場など人為的に農地でなくしたものは対象外、違反転用を指摘される可能性が高い...