13　農地転用

許可が下りた後にすることは以下のとおりです。１．農地を購入した場合は、所有権移転登記をします。所有権移転登記は司法書士に依頼することができます。２．造成工事を実施します。自治体により、工事現場に農地転用許可済標識を掲示します。標識は許可証と...

市街化区域の農地転用は調整区域と比べると比較的転用しやすいです。何故なら市街化区域とは積極的に街を開発して発展させていく区域だからです。農地よりも宅地や商店街やオフィス街にすることを優先します。よって農地を宅地等に転用する場合は農地転用の届...

建設業許可は原則許可500万円以上の工事を請負う場合に必要な許可になります。500万円未満の工事でしたら許可は不要ですので、オプション的な位置づけになります。許可要件は明確に定められていますので要件を満たせば必ず許可されます。農地転用許可は...

行政書士に農地転用の手続きを依頼するときは、以下の内容を確認しましょう。（✖）が一つもない行政書士を選びましょう。１．申請手続きの一切を行政書士に丸投げできるか？・土地利用計画図は自分で作る必要がある（✖）・農業委員会との打ち合わせは同席す...

非農地証明願い・登記簿の地目は田・畑・現況が既に山林化しているなど農地でないことの証明。・過去の航空写真などで数十年前から農地でないことを証明をする必要がある。・駐車場など人為的に農地でなくしたものは対象外、違反転用を指摘される可能性が高い...