13　農地転用

農地を農地以外の目的に利用することは法律で禁じられています。農地を資材置き場にする場合は、農地転用により地目変更の手続きが必要になります。農地が市街化区域の場合は農地法による届出、市街化調整区域・非線引き区域の場合は農地法による許可申請をし...

市街化調整区域内の第2種農地の農地転用は許可条件が厳しく設定されています。休耕中の田畑の多くは許可基準が厳しいため転用を躊躇しそのまま放置されている場合が多いです。しかし、この使われていない農地を宅地、駐車場、資材置き場などに活用出来れば新...

農地転用許可申請は、立地基準を満たすと同時に一般基準を満たすことが必要です。概要は次のとおりです。神奈川県の一般基準１　事業実施の確実性（１）資力及び信用があると認められること（２）転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意があること（３）行...

農地転用許可申請は、立地基準を満たすことが必要です。概要は次のとおりです。神奈川県の立地基準１　第3種農地（原則として許可）鉄道の駅が300m以内にある等の市街地の区域又は市街地化の傾向が著しい区域内の農地２　第2種農地（周辺の他の土地に立...

農用地等として指定されている土地は、農業以外の目的で利用することを厳しく制限されており、下記の要件（農振法第13条第2項各号）の全すべてに該当する必要がります。・当該変更に係る土地を農用地等以外の用途に供することが必要かつ適当であると認めら...