13　農地転用

神奈川県の農地の転用が原則不許可になる条件は以下のとおりです。第1種農地10ha以上の規模の一団の農地、土地改良事業等の対象となった農地等良好な営農条件を備えている農地甲種農地市街化調整区域内の土地改良事業等の対象となった農地（8年以内）等...

農地転用許可申請は、立地基準を満たすことが必要です。概要は次のとおりです。神奈川県の立地基準１　第3種農地（原則として許可）鉄道の駅が300m以内にある等の市街地の区域又は市街地化の傾向が著しい区域内の農地２　第2種農地（周辺の他の土地に立...

Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。処分するには以下の方法があります。（１）畑のまま売却する買い手が農地として使用...

農地転用の申請を自力で行う場合、以下の知識が必要になります。１．行政手続法２．民法３．農地法４．審査基準、処分基準申請書作成に必要な設備１．パソコン２．A3プリンター３．インターネット環境４．マイクロソフトオフィス(word、excel）理...

将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方は、とりあえず、以下の４つを覚えておくとよいです。１．農地の相続は市町村の農業委員会に届出が必要。２．農地に家は建てられない。３．家を建てるには役所に農地から宅地への変更手続きが必要。４．農地を売っ...