13　農地転用

市街化区域の農地転用は調整区域と比べると比較的転用しやすいです。何故なら市街化区域とは積極的に街を開発して発展させていく区域だからです。農地よりも宅地や商店街やオフィス街にすることを優先します。よって農地を宅地等に転用する場合は農地転用の届...

申請可能な農地転用のご相談例になります。一番多いご相談は、法人の車両置場・資材置場への転用です。理由は、現在数回所に分散して借りている車両置場、資材置場を一か所に集結して業務の効率化と経費の削減を実現したいからです。この場合、①転用する農地...

農地転用許可申請では、申請する敷地の面積、外周寸法、境界点を明確にする必要があります。これれが明確でないと土地利用計画図が作成できませんし、農業委員会が現地調査をすることができません。求積表の記載がある地積測量図が存在する場合は問題がないで...

農地を無断転用（違法転用、違反転用）して農業委員会から是正通知が送られてきたときは、速やかに是正の対応をする必要があります。是正通知を放置すると、行政処分（是正命令）による行政代執行や刑事告発により逮捕されることもあります。当事務所では、是...

農地の権利を、相続（遺産分割、包括遺贈を含む）により、農業委員会の許可を受けることなく取得した場合は、その農地のある農業委員会へ届け出る必要があります。届出は、権利を取得したことを知った時点から10ヶ月以内に行わなければなりません。届出を怠...