13　農地転用

農地を宅地や駐車場に転用したい場合、農地転用の許可申請書を農業委員会に提出しますが、どの自治体も事前相談なしに申請書を受け付けてくれません。理由は、農地転用の許可要件が複雑なため、要件を満たさない申請をしても無駄な労力になってしまうからです...

無断転用してアスファルト舗装をした駐車場を畑に戻すには以下の2つの方法が考えられます。【方法１】１．アスファルトを剥がす。２．天地返しをする。３．土入れをする。【方法２】１．アスファルトの上に土を50㎝以上被せる。２．敷地の周囲を土留ブロッ...

農地を許可なく農地以外に転用することは法律で禁じられています。以下の場合、無断転用（違法転用）にあたり、法律で罰せられます。無断転用となるケース１．農地転用の許可申請をせずに転用した場合２．申請後、許可が下りる前に転用をした場合３．許可が下...

農地法では、農地の農業上の利用と農業以外の土地利用との調整を図りつつ、優良農地を確保するために、農地の転用にあたっては、県知事の許可を要する「農地転用許可制度」を定めています。土地の造成のみを目的とする農地転用は原則として許されていません。...

農地転用許可申請は、立地基準を満たすと同時に一般基準を満たすことが必要です。概要は次のとおりです。神奈川県の一般基準１　事業実施の確実性（１）資力及び信用があると認められること（２）転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意があること（３）行...