13　農地転用

転用の費用は坪数に関係なく原則として同じ金額になります。分筆している複数の農地を同時に転用する場合は筆数に応じて費用は割高になります。転用する農地の属性よって費用が変わりますが、概ね20万円代から40万円代です。農用地区域内の場合は50万円...

農地転用の難しいところは「とりあえず」は通用しないことです。転用許可後は速やかに転用計画に沿った工事を実施しなければなりません。主な理由は、投機目的の農地の売買を禁止するためです。家を建てる場合は、転用許可後に速やかに家を建てる必要がありま...

農地法上の「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいいます。「耕作」とは土地に労費を加え肥培管理を行って作物を栽培することをいいます。「耕作の目的に供される土地」とは、　①現に耕作されている土地　②現在は耕作されていなくても耕作しようとすれ...

農地転用に限らず役所に提出する書類には申請書と届出書の2種類があります。同じ意味だと思われている方が多いと思いますが実は大きく違います。申請法令に基づき、行政庁の許可、認可、免許その他の自己に対し何らかの利益を付与する処分（許認可等）を求め...

農業法人(農地所有適格法人）の手続きは農地の権利移転の手続きである「農地法第3条の許可申請」を伴いますので、行政書士に依頼することができます。専門的な手続きになりますので行政書士なら誰でもできるわけではなく、農地転用など農地法に詳しい行政書...