13　農地転用

農地を宅地や駐車場に転用したい場合、農地転用の許可申請書を農業委員会に提出しますが、どの自治体も事前相談なしに申請書を受け付けてくれません。理由は、農地転用の許可要件が複雑なため、要件を満たさない申請をしても無駄な労力になってしまうからです...

１．農地転用許可が不要な農地があります①市街化区域内の農地は農地転用許可が不要です。農地転用届を提出すれば転用が可能になります。但し、生産緑地の指定を受けている場合は事前に手続きが必要です。②農家住宅を建てる場合は転用許可は不要ですが農家住...

農地転用の相談を行政書士にするときに、事前に以下の事項を調べておくとスムースに相談することができます。１．農地の登記情報法務局で農地の登記簿謄本を取得します。登記簿謄本で地番、地目、面積、所有者、担保設定の有無を確認します。行政書士に地番を...

自主転用の場合(農地法第4条許可）は以下の要件を満たす必要があります。・申請者の職業（法人の場合はその目的）等から必要性があること。・申請時に借受予定者が明らかであること。権利移転を伴う転用の場合(農地法第5条許可）は以下の要件を満たす必要...

農地転用許可申請書は許可を申請する自治体の農業委員会のサイトに記載されている場合があります。もし見つからない場合は、愛知県や埼玉県の農業委員会のサイトが参考になります。ただし、農地の性質によって書く内容は変わってきますので、農地法を熟知して...