13　農地転用

１．農地の持ち主が駐車場を使いたい人に貸し出す方法この場合は、権利設定を伴う他人転用の手続きになり、農地法第５条の適用となります。転用に伴う造成工事費用は借主の負担になり、転用の手続きは借主が行います。農地(貸主）　→　賃借(借主）　→　駐...

以下のような農地は転用が困難です。事前に市町村の農業委員会事務局に、転用したい農地の地番を告げて確認をすることをお勧めします。第1種農地10ha以上の規模の一団の農地、土地改良事業等の対象となった農地等良好な営農条件を備えている農地甲種農地...

農業法人(農地所有適格法人）の手続きは農地の権利移転の手続きである「農地法第3条の許可申請」を伴いますので、行政書士に依頼することができます。専門的な手続きになりますので行政書士なら誰でもできるわけではなく、農地転用など農地法に詳しい行政書...

以下をクリアしないまま役所に相談しにいくと「許可は難しい」と判断されます。１．申請する農地の登記簿上の権利関係を確認しているか？・所有者が申請人の名義でない場合はＮＧです。共有の場合は共有者全員の同意が必要です。・抵当権を設定している場合は...

自分で申請する場合許可がおりるまでに、１０回程度役所や現地に足を運びます。役所の担当者から理不尽な要求をされ、メンタルをやられることもあります。許可まで相当の月日を要したり、最悪の場合は許可が下りないこともあります。行政書士に依頼する場合(...