13 農地転用農地の無断転用で特に悪質と評価されるケースとは？
農地の無断転用は全て違法ですが、以下の場合は特に悪質と評価されます。１．周囲の環境に悪い影響を与える場合（例）産業廃棄物の置場に転用（環境汚染）２．周辺住民を危険にさらす場合（例）残土の置場に転用し山を作る（土砂災害の危険）３．営利目的で無...
13 農地転用13 農地転用神奈川県 「農地転用できる」は信用してはいけません
Q.知り合いから「俺の土地が農地転用できたのだから貴方の農地も転用できるよ」と言われましたが、信用していいですか？A.信用しない方が無難です。以下に該当する場合は転用できない場合があります。１．知り合いの方の農地と自分の農地で都市計画区域や...
13 農地転用神奈川県 非農地証明願いの手続きについて
非農地証明願いとは、登記上は農地（畑など）なのに現況は農地でない（山林など）敷地に対して、農業委員会に農地でないことの証明をお願いする手続きになります。但し違反転用による非農地証明は原則として認められません。非農地証明に必要な書類は一般的に...
13 農地転用農地転用の費用 行政書士に依頼したとき
費用は農地の性質や転用目的などにより大きく変わります。行政書士に依頼する場合は、転用する農地の地番と転用目的を伝えて、見積もりを取ることをお勧めします。調整区域の場合、20万~40万程度かかります。開発が必要な場合は別途30万～50万程度か...
11 建設・不動産神奈川県・東京都の事後届出の代行は行政書士へ
一定の面積以上の土地取引について都道府県知事に届出をさせることにより、地価の上昇を抑制して土地の有効活用を図ることを目的として「国土利用計画法」が制定されています。この届出を事後届出と呼びます。例えば市街化区域の2000㎡以上の土地は事後届...