13 農地転用農地転用業務に必要な不動産登記に関する知識とは？
１．法務局で取得するもの・全部事項証明書(不動産登記簿）・地図（公図）・地積測量図(測量図）２．登記簿等から確認すること・所在、地番・地積(敷地の面積）・地目(畑、田など）・所有者・権利設定の有無・敷地の外周寸法・敷地の周辺の敷地、道路状況...
13 農地転用13 農地転用神奈川県・町田市 農地転用許可申請：現地で確認する事項とは？
１．現況の確認・耕作状況の確認・不耕作の場合、管理されているか、事前に草刈りが必要か２．境界の確認・境界石などがあるか・越境していないか、越境されていないか３．接道の確認・転用目的を達成できるか・造成工事車両の出入りが容易か４．敷地の高低差...
13 農地転用神奈川県・町田市 農地転用許可申請が難しい理由とは？
農地転用許可申請には3つの関門があります。農地転用許可申請には、①法律知識、②土木工事の知識、③測量の技術、④ＣＡＤ図面作成など多くのスキルが必要になります。【第1関門】市町村の農業委員会事務局の事前確認申請書類に不備がないか事務局がチェッ...
13 農地転用神奈川県 自宅の隣の自己所有の畑を駐車場に転用する場合
以下の要件に当てはまる場合は、転用目的を「敷地の拡張」として駐車場への転用が可能です。１． 従来の敷地の状況等から判断して、敷地拡張を行う必要性があること。２．住宅敷地の場合にあっては、従来の敷地面積と拡張面積の合計が原則として農家住宅に ...
13 農地転用建売住宅・建築条件付宅地分譲目的で農地を転用する場合に必要となる資料とは
以下の資料を用意する必要があります。１．建設業許可書の写し２．宅建業免許の写し３．造成・建築・販売の詳細な計画書４．住宅建築請負会社との契約等(建築条件付宅地分譲の場合)５．販売条件の詳細を示す書面(建築条件付宅地分譲の場合)６． 目的どお...