04 相続・遺言書神奈川・東京・オンライン全国対応 相続 遺言 : 使う予定のない田舎の畑を相続したときの対策
Q1.故郷の父の畑を相続しました。使う予定がないので処分したいのですがどうすればよいでしょうか？A1.相続した畑はたとえ使用しなくても毎年固定資産税が掛かります。処分するには以下の方法があります。（１）畑のまま売却する買い手が農地として使用...
04 相続・遺言書13 農地転用会社が農業をすることはできますか？
Ｑ会社が農業をすることはできますか？Ａ．できます会社法人が農業をするには2つの方法がります。Ａ．農地を借りて農業をする場合１．貸借契約に解除条件が付されていること解除条件の内容：農地を適切に利用しない場合に契約を解除すること２．地域における...
13 農地転用行政書士・行政書士法人以外の者が農地転用業務を行うことは法律で禁じられています
農地転用許可申請を代行できるのは行政書士・行政書士法人のみです。行政書士行政書士法人政書士法人以外の者（ex.不動産関係の業者、他士業、一般人、他）が申請を代行することは法律で禁じられています。農地転用許可申請の依頼は農地転用専門の行政書士...
13 農地転用橋本 リニア 農地転用で最低限知っておきべきこととは？
１．農地転用許可が不要な農地があります①市街化区域内の農地は農地転用許可が不要です。農地転用届を提出すれば転用が可能になります。但し、生産緑地の指定を受けている場合は事前に手続きが必要です。②農家住宅を建てる場合は転用許可は不要ですが農家住...
13 農地転用橋本 リニアの田畑を資材置場にする方法
自主転用の場合(農地法第4条許可）は以下の要件を満たす必要があります。・申請者の職業（法人の場合はその目的）等から必要性があること。・申請時に借受予定者が明らかであること。権利移転を伴う転用の場合(農地法第5条許可）は以下の要件を満たす必要...