一筆の農地の一部分が非農地の場合の非農地証明願い

一筆の農地の一部分が非農地の場合、非農地証明願いは認められません。
以下の2つの方法が考えられます。

（方法１）
敷地全体を農地転用許可申請して許可後に地目変更します。

（方法２）
非農地部分と非農地でない部分を分筆します。
その後、非農地の部分を非農地証明願いの承認後に地目変更します。
非農地でない部分は農地転用許可申請で許可後に地目変更します。

方法２は手間がかかります。
方法１での許可が難しい場合に方法２を検討することになります。