農地転用許可と非農地証明、申請のメリットデメリットの比較

農地転用許可

メリット
・耕作中の農地でも転用できる
・転用目的に合った地目に変更できる

デメリット
・許可までの審査期間が長い
・許可要件を満たすのが難しい場合がある

非農地証明

メリット
・許可までの審査期間が短い
・転用目的を考える必要がない

デメリット
・10年以上前から現況が農地でないことを航空写真などで客観的に証明する必要がある
・現況に合った地目にしか変更できない