お隣は家を建てているのに、どうして私の土地（市街化調整区域）は家を建てられないの？

農地転用の相談でよく聞かれるのは、「お隣は家を建てているのでうちも建てられますよね？」
答えはNOです。隣は隣、うちはうちです。

お隣が家を建てた理由で考えられること
１．お隣は市街化調整区域でないから
２．農家住宅（または分家住宅）だから
３．日用品の小売店など市街化調整区域で建築が許される建物だから
４．市街化調整区域に指定される前（1970年以前）から家を建てていたから
５．実は違法建築だったから