13　農地転用

農地を駐車場や資材置場に転用したいときは、以下の条件に当てはまる行政書士を選ぶとよいです。１．駐車場・資材置場のレイアウト設計、工事図面が書ける行政書士一般の方が、駐車場・資材置場のレイアウトを設計、工事図面を書くのは難しいです。何故なら関...

農地法4条申請(自己転用）貸主（農地の所有者）が駐車場に転用して、借主（駐車場の利用者）に賃貸する場合は農地法4条申請になります。貸主が貸駐車場を事業として行うことになります。造成費用は貸主が負担します。賃貸借契約終了時には別の借主に貸すこ...

農地を農地以外に転用する場合、「農地転用許可申請」以外に「非農地証明願い」という方法があります。違いは、農地転用許可申請・・・現況の農地を農地以外に転用したい場合非農地証明願い・・・現況が既に農地でないことを証明してもらいたい場合です。例え...

１．登記事項証明書（登記簿謄本）申請対象の敷地の所在、地番、地目、面積、分筆、所有者、抵当権などの履歴が記載されています。２．公図（地図）申請対象の敷地を含む近隣の敷地の形状が描かれている白地図です。３．地積測量図申請対象の敷地の寸法、正確...

申請書を役所に提出すると農業委員会事務局から色々と修正の指示ができます。そこで質問です。その修正指示は１．法的根拠は何でしょうか？２．行政指導でしょうか？３．ローカルルールでしょうか？４．慣習としての判断でしょうか？５．そして従うべき修正指...