13　農地転用

農地転用の相談を行政書士にするときに、事前に以下の事項を調べておくとスムースに相談することができます。１．農地の登記情報法務局で農地の登記簿謄本を取得します。登記簿謄本で地番、地目、面積、所有者、担保設定の有無を確認します。行政書士に地番を...

Q.農地転用許可申請手続きは自分ですることができますか？A.はい、できますが以下の条件をクリアする必要があります。１．申請には以下の法律知識が必要です。　１．民法　２．行政手続法　３．農地法２．申請には以下の設備が必要になります。デスクトッ...

農地転用の難しいところは「とりあえず」は通用しないことです。転用許可後は速やかに転用計画に沿った工事を実施しなければなりません。主な理由は、投機目的の農地の売買を禁止するためです。・購入するには明確な事業計画（農地が必要な理由、購入後の工事...

農地転用許可申請業務は行政書士へ依頼します。行政書士以外の者が農地転用業務を行うことは法律で禁じられています。不動産仲介業者や建設業者が農地転用を業務として行うことは違法行為になります。但し、不動産業者や建設業者が自己で購入するために農地転...

農地転用は市街化区域と市街化調整区域で手続きが異なります。そもそも、市街化区域・市街化調整区域とは何を意味するのでしょうか？市街化調整区域は今後も市街化しない方針の区域です。家を建てるなどの開発行為は原則として禁止されています。農地（田畑）...