13　農地転用

１．農地転用許可申請・届出市街化区域の農地の転用（第4条、5条）は届出になります。市街化調整区域の農地の転用（第4条、5条）は許可申請になります。農地の売買（第3条）は許可申請になります。２．非農地証明願い現況が農地でないことを農業委員会に...

Q.畑を自家用車用の駐車場に違法転用して砂利を敷いています。先日農業委員会から違法転用なので元に戻すよう、指導されました。駐車場を畑に戻すにはどうすればよいですか。A.砂利を敷いた駐車場を畑に戻す場合、「天地返し」という造成工事を行います。...

行政書士に農地転用申請費用の見積もりを依頼するときは、以下について事前に準備をしておくとスムースに進めることができます。１．地番（住所のようなものです）２．都市計画区域（市街化区域、市街化調整区域、非線引き区域）、準都市計画区域、それ以外３...

Q.農地転用許可申請時に自治会長の同意は必要ですか？A.原則不要です。過去の習慣として一律的に自治会長の同意を求めてくる場合がありますが、拒否しても許可に影響はありません。農水省からの通達にも同様の記載があります。但し、周辺住民との良好な関...

よくあるお問い合わせの一つに「相続した自宅の登記簿を取り寄せたら地目が畑なのですがどうしたらよいですか？」というお問い合わせがあります。相続の場合、家を建てたのは数十年前の場合が多いです。多くの場合は、農地転用許可をとって家を建てたあとに地...