13　農地転用

農地転用許可申請は急いですることができません。理由は許可までに多くの工程があるからです。一般的に以下の工程を辿ります。（知事が許可権者、農地法5条許可申請の場合になります）１．農業委員会事務局に事前相談２．農業委員会事務局の現地調査３．申請...

農地転用許可申請は急いですることができません。理由は許可までに多くの工程があるからです。一般的に以下の工程を辿ります。（知事が許可権者、農地法5条許可申請の場合になります）１．農業委員会事務局に事前相談２．農業委員会事務局の現地調査３．申請...

１．畑をそのまま購入する場合購入者の人柄が重視されます。・農業の経験、技術力、周辺農家との協調性など購入した畑を耕作せずに荒らしてしまうことがないかを重点的に確認します。２．駐車場に転用して購入する場合転用事業計画が重視されます。・駐車場に...

それは農地所有適格法人（通称、農業法人）の要件が厳しいからです。例えば、１．役員の過半が農業従事者であること２．売上の過半が農業関連事業であること３．株式非公開会社であることなどがあげられます。もし会社の2人の役員のうち農業従事者が1名だっ...

農地転用許可後は、以下の順で行います。１．（売買の場合）不動産売買決済、所有権移転登記（売主から買主へ移転）２．造成工事３．工事完了報告書を農業委員会に提出し検査を受ける４．地目変更登記（例：畑から雑種地へ変更）