13　農地転用

農地を無断で農地以外（住宅、駐車場、資材置き場など）に転用すると農地法違反で罰せられます。農業委員会は、定期的に農地のパトロールを実施しており、無断転用を監視しています。無断転用が見つかると、農地の所有者宛に是正通知が送られてきます。是正通...

【ご相談内容】親から市街化調整区域の畑を相続しました。畑は十年前から耕作をやめていて現在は雑草が生い茂っています。何か有効活用する方法はありますでしょうか？【回答】１．貸駐車場や貸資材置場に転用して賃料収入を得ることができます。２．駐車場や...

農地転用許可申請は誰に依頼できますか？１．不動産屋２．ハウスメーカー３．農協４．税理士５．司法書士６．土地家屋調査士７．行政書士(答）依頼できるのは行政書士のみになります。行政書士以外が業務として申請を代理することは法律で禁じられています。...

将来、田畑（農地）を相続するかもしれない方は、とりあえず、以下の４つを覚えておくとよいです。１．農地の相続は市町村の農業委員会に届出が必要。２．農地に家は建てられない。３．家を建てるには役所に農地から宅地への変更手続きが必要。４．農地を売っ...

農地法では、農地の農業上の利用と農業以外の土地利用との調整を図りつつ、優良農地を確保するために、農地の転用にあたっては、県知事の許可を要する「農地転用許可制度」を定めています。土地の造成のみを目的とする農地転用は原則として許されていません。...