13　農地転用

宅建業免許が不要なケース１．自ら所有する農地を宅地に転用して賃貸借する場合自ら貸借は取引に該当しないため免許は不要です。２．農地を宅地に転用して特定の相手に1回限り売買する場合特定の相手に1回限りの売買は業に該当しないため免許は不要です。３...

以下の一つに該当する場合は違反転用になります。違反転用行為とは（農地法第51条第1項）※農水省パンフレットより引用１． 許可を受けないで農地を転用すること（例）農地法の許可を得ずに宅地や駐車場に転用すること２． 許可を受けないで農地等を転用...

非農地証明願い・登記簿の地目は田・畑・現況が既に山林化しているなど農地でないことの証明。・過去の航空写真などで数十年前から農地でないことを証明をする必要がある。・駐車場など人為的に農地でなくしたものは対象外、違反転用を指摘される可能性が高い...

農地を無断転用（違法転用、違反転用）して農業委員会から是正通知が送られてきたときは、速やかに是正の対応をする必要があります。是正通知を放置すると、行政処分（是正命令）による行政代執行や刑事告発により逮捕されることもあります。当事務所では、是...

神奈川県の農地の転用が原則不許可になる条件は以下のとおりです。第1種農地10ha以上の規模の一団の農地、土地改良事業等の対象となった農地等良好な営農条件を備えている農地甲種農地市街化調整区域内の土地改良事業等の対象となった農地（8年以内）等...