13　農地転用

難易度が高い順（Ａ、Ｂ、Ｃ順）難易度Ａ青地調整区域甲種農地調整区域1種農地難易度Ｂ白地調整区域2種農地調整区域3種農地非線引区域都市計画区域外難易度Ｃ市街化区域解説難易度Ａは原則として農地転用できません。市町村の農業政策に係る事項ですので、...

許可が下りた後にすることは以下のとおりです。１．農地を購入した場合は、所有権移転登記をします。所有権移転登記は司法書士に依頼することができます。２．造成工事を実施します。自治体により、工事現場に農地転用許可済標識を掲示します。標識は許可証と...

市街化調整区域の農地は転用目的が限られています。市街化調整区域は原則として屋根又は壁のある建物を建築することができないからです。住宅は勿論のこと、コンテナ、倉庫、屋根付きガレージ、プレハブ小屋も設置することができません。農地転用して倉庫を置...

宅建業免許が不要なケース１．自ら所有する農地を宅地に転用して賃貸借する場合自ら貸借は取引に該当しないため免許は不要です。２．農地を宅地に転用して特定の相手に1回限り売買する場合特定の相手に1回限りの売買は業に該当しないため免許は不要です。３...

以下の一つに該当する場合は違反転用になります。違反転用行為とは（農地法第51条第1項）※農水省パンフレットより引用１． 許可を受けないで農地を転用すること（例）農地法の許可を得ずに宅地や駐車場に転用すること２． 許可を受けないで農地等を転用...