13 農地転用固定資産税上の地目が雑種地なら登記簿の地目を畑から雑種地に地目変更登記できますか？
Q.畑を所有しています。長年に渡り固定資産税を雑種地の地目で支払っています。登記簿の地目は畑になっています。固定資産税の支払い実績を理由に地目変更登記できますか？A.できません。別途農地転用許可等の手続きが必要です。固定資産税の地目は現況で...
13 農地転用
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13 農地転用農地転用許可申請に測量図が必要な場合とは
農地転用許可申請に測量図が必要になる場合があります。その理由は、・隣接地との境界が明確であるか、現況で越境していないかを確認するため・申請する敷地の寸法、面積、形状が転用事業計画に整合しているかを評価するため・敷地面積により、適用される法律...
13 農地転用お隣は家を建てているのに、どうして私の土地（市街化調整区域）は家を建てられないの？
農地転用の相談でよく聞かれるのは、「お隣は家を建てているのでうちも建てられますよね？」答えはNOです。隣は隣、うちはうちです。お隣が家を建てた理由で考えられること１．お隣は市街化調整区域でないから２．農家住宅（または分家住宅）だから３．日用...
13 農地転用当事務所が農地転用許可後のお客様にサポートする内容とは？
当事務所は農地転用許可後、お客様に以下のサポートを行っています。最後の最後までサポートしますので、許可後何をすればよいかわからないお客様も安心していただけます。１．司法書士のご紹介農地売買の決済時の所有権移転登記を司法書士に依頼します。２．...
13 農地転用神奈川県・東京都の農地（畑、田）を相続したときのお困りごとを解決します
農地（畑、田）を相続したときにできることは以下のとおりです。（市街化区域以外の場合）１．農業を引き継ぐ。２．農地を売る、貸す。売り先、貸し先は農業従事者に限られます。農地法3条の許可が必要です。３．農地以外に転用して使う、売る、貸す。駐車場...