13　農地転用

農地を農地のまま売却するときは、農地法第３条の許可が必要になります。許可の条件は、「農地の権利を取得しようとする者又はその世帯員等が、権利を有している農地及び許可申請に係る農地のすべてについて、効率的に利用して耕作の事業を行うと認められるこ...

農地転用には許可申請が必要な場合があります。理由は、農地は原則転用を禁止しているからです。禁止している理由は、農地が国民に対する食料の安定供給の確保に資することを目的とした土地だからです。もし乱開発を許したら、日本は食料を自給できなくなって...

田畑を駐車場にしたいときは農地転用の手続きが必要になります。市街化調整区域でも駐車場が作れます。但し駐車場に屋根や壁を作ると建築物になるため農地転用手続きの他に開発許可が必要になります。※市街化調整区域都市計画法で定められた市街化を抑制すべ...

農地は、農地法により家を建てることが禁止されています。農業の為の土地ですから、当たり前と言えば当たり前ですね。しかし、農業を営む方たちが住むところは必要です。市街地に家を建ててそこから田畑まで通勤するのでは、経済的にも時間的にも非効率です。...

農地法では、農地の農業上の利用と農業以外の土地利用との調整を図りつつ、優良農地を確保するために、農地の転用にあたっては、県知事の許可を要する「農地転用許可制度」を定めています。土地の造成のみを目的とする農地転用は原則として許されていません。...