13 農地転用藤沢市 農地転用 （農転） : 農業振興地域制度とは
農業振興地域制度とは自然的経済的社会的諸条件を考慮して総合的に農業の振興を図ることが必要であると認められる地域について、その地域の整備に関し必要な施策を計画的に推進するための措置を講ずることにより、農業の健全な発展を図るとともに、国土資源の...
13 農地転用13 農地転用藤沢市 農地転用許可申請：市街化調整区域内の第2種農地の農地転用でお困りの方へ
市街化調整区域内の第2種農地の農地転用は許可条件が厳しく設定されています。休耕中の田畑の多くは許可基準が厳しいため転用を躊躇しそのまま放置されている場合が多いです。しかし、この使われていない農地を宅地、駐車場、資材置き場などに活用出来れば新...
13 農地転用市街化区域の農地転用で許可が必要な場合とは？
市街化区域の農地転用は事前に届け出れば許可申請は不要ですが、例外があります。届出のみでOKのケース・自己所有の農地を農地以外に転用する場合（4条届出）・自己所有の農地を農地以外に転用して売却する場合（5条届出）許可が必要な場合・自己所有の農...
13 農地転用農地転用で多いご相談内容とは？
最近よくいただく、農地転用のご相談です。１．農振除外が困難な可能性の高い青地私の地域では青地の農振除外は認められない場合がほどんどです。行政に問い合わせをした段階で、申請ができないことが判明します。（ご回答）ご相談者が買主の場合は、青地でな...
13 農地転用農地転用の難易度の比較
（凡例 難 ＞ 易）１．都市計画法市街化調整区域 ＞ 非線引区域 ＞＞＞＞ 市街化区域 市街化区域は許可が不要で届出になります。２．農振、農地種別青地 ＞＞＞ 白地甲種 ＞ 第1種 ＞＞＞ 第2種 ＞＞ 第3種青地は農振除外しないと農地転用...