13　農地転用

農地を駐車場に転用して売買するときは、農地法第5条の許可申請をします。許可後に登記をします。通常は、まず売買代金の支払いと所有権移転登記を同時に行います。その後、駐車場の造成工事を行います。工事完了後、地目を雑種地に変更登記をします。よって...

できます。１．農業を行う目的で購入する場合農地所有適格法人になる必要があります。「法人」という名称がついていますが、法人格は株式会社などです。農地所有適格法人になるための細かい要件がありますので、これを全て満たす必要があります。役員の農業経...

できます。１．農業を行う目的で購入する場合農地所有適格法人になる必要があります。「法人」という名称がついていますが、法人格は株式会社などです。農地所有適格法人になるための細かい要件がありますので、これを全て満たす必要があります。役員の農業経...

農地転用は申請準備から申請許可まで約3カ月、転用工事完了検査まで約3カ月、併せて約半年かかります。以上は、順調に行った場合です。申請内容に補正が入ると、1か月単位で後ろにずれていきます。申請書は農業委員会総会を通す必要がありますが総会は月1...

農地転用の初回相談でお伝えできることは、転用の可能性についてです。お話を聞いて転用できない場合は、即時に「法律上転用はできません」とお伝えし、転用できない理由をお伝えします。「できない」場合以外は、「転用できる可能性があります」とお伝えし、...